小产权房有土地证吗？有没有网友了解？

分手费艾的

房子在房管局有登记备案，有房产证（或还有土地证），能办理转移登记的就是商品房。否则就不是小产权房。

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有空是假的

小产权房没有房产证由于小产权房并非由国家所颁发，小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。那要看你的房产证的颜色了，假如是红色的，就是大产权房，假如是绿色的，就是小产权房，另外，看看你房产证上盖的章是你们当地的房管局的章（大产权）还是你们当地政府的章（小产权）。

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卤干豆腐丝

小产权房，简单点就是说，建房的这块土地的性质不是国有土地，是集体土地（比如农村的或郊区的），由于土地是集体所有。你是没有土地证的。

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