



题主好,土地使用证大体分为两类:国有土地使用权证和集体土地使用权证。集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。国有土地使用权证有三种:一种是红皮小本的,一种是黄皮大本的,还有就是现在的红皮大本的。
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集体土地使用权和国有土地使用权的区别
1、简单来说,国有土地在定义上属全国人民;集体土地在定义上属一部分人。
2、国有土地允许买卖,集体土地现在是不允许的。
3、从实务上来看,城市土地都是国有土地,农村土地都是集体土地。
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我国土地*存在着两种不同的*。一是国有土地*;一是土地使用权出租。国有土地*和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的*。
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依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。
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国有企业使用的划拨土地使用权,应当依法逐步实行有偿使用制度。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,依照企业改革的不同形式和实际情况,可分别采取国有土地使用权出让、国有土地*、国家以土地使用权作价出资(入股)和保留划拨用地*予以处置。
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