土地使用权能否转租？主要有什么注意事项

南城以南

1、主体的特定性
2、交易的禁止性
3、权属的稳定性
4、权能的分离性土地所有权内容包括对土地的占有、使用、*和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务

回复  赞（0）

本溪水洞

土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利包括对土地的占有、使用、*和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。
2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。
3、土地所有权禁止交易。

回复  赞（0）

y-吴丽

山东东阿县房产有大产权房，大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房间在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、*和处分四项完整的权能。

回复  赞（0）