农村土地证能贷款吗？有人知道如何确定啊

空间规划

土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。由此看来您在农村的房子尽管属于您的私人财产，不过土地的所有权归村里，假如你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。假如你想办理土地证的话，只能把你的户口（应该是农业户口）迁回该村才能办理。

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风水的周星驰

农村土地是集体所有的不属于任何一个人，村民有宅基地使用权，村民内部之间可以互易，但户籍迁出后，宅基地自然有集体收回假如没有迁出，你还是农村集体内部成员，你的宅基地使用权归你所有，实际房产证和土地证的办理肯能是村委会工作的疏忽，可以向他们主张更正回你的名字

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历险记

1.假如是大产权房，那么只要房产证里面注明，已缴纳国有土地出让金，那就证明你可以有土地使用权了。
2.假如是小产权房，那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定，住宅地基是不能买卖的，只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证，而非村民则办不了。
1、房产证属于个人所有权证，是个人财产。土地是国家的，所谓土地证只是土地使用权证，国家可以征收的。
2、没有土地证，不过有房产证，国家在收回的时候要重新安置，有土地证的话征收就要按照土地使用年限了。另外没有土地证，公积金贷款贷不下来。
3、分两种情况：假如是开发商，那不用担心，由于房产证下来后自己可以去办理土地证。期望我的回答能帮助到您！

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一场好梦

农村住宅是宅基地证，不是房权证。农村住宅只有宅基地证，没有额外的土地证。今年开始的农村土地确权登记发证工作正在进行，你可以等，不用着急。只要测量了你的房子就应该给你发证。

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