继承房产必须公证吗？有没有网友晓得？

江湖大哥

一共有几种情况：
一：赠与。这是应该的，由于中间人是国家执法机关。
二：继承。这也是应该的，无论你是不是独生子；由于房产局不知道你是不是，要有公证处的公证才知道。
三：房产交易公证：当公房还没有达到上市时间，可以做公证。
四：析产公证：当夫妻离婚后，应该公证来证明房产属于哪一房。
五：归并公证：就是说一套房产有共有人的，现在变为一人，应该公证。

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奔跑的小鹿

题主好，这是不需要的，这已经被人民法院*近公布的公报案例完全否定。法院指出，不动产统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定，但“联合通知”不属于法律、行政法规、地方性法规、规章，与《物权法》《继承法》等法律法规相抵触，不能成为房管部门不履行房屋登记法定职责的依据。
现在只需均表示假如手续齐全，公告无异议后，可以办理相关房产登记。

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影子杀手

房产继承公证通常可分为三类公证：即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。实践中，法定继承公证占了房产继承公证的大部分。法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承*。法定继承是以一定的人身关系为前提的;法定继承人的范围、继承顺序、遗产分配都由法律作出规定。在办理房产法定继承公证时，应关注问题：.正确划分遗产和家庭共有财产。

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鱼小调

一、继承房产有哪些条件继承房产需要满足以下三个条件：，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承应该是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

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六眼飞鱼

二手房房产过户流程：
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱应该是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\契税完税凭证(原件)。

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