土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。依照国家有关规定,现在我国颁布的土地证书主要有三种:
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。
2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地使用证,确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。
4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册,核发土地他项权利证明书,确认土地他项权利。土地证作用:房屋产权的凭证包括房产证(房产所有权证)和土地证(土地使用权证证),代表完整的房产权.领取房产证以后,应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证,到国土资源局办理新土地证手续.假如二手房的土地是划拨的,还要缴纳地价3%的土地出让金(是转让的不用).
回复 赞(0)
题主好,土地使用证大体分为两类:国有土地使用权证和集体土地使用权证。集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。国有土地使用权证有三种:一种是红皮小本的,一种是黄皮大本的,以及就是现在的红皮大本的。
回复 赞(0)
中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
回复 赞(0)
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,国有土地使用证办理流程是土地使用者向土地管理机关申请发证。
回复 赞(0)
我的回答
答案不满意?问问下面的专业人士
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号