单位建房时买的房房产证怎样办理？有网友晓得吗？

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办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，由此看来农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后*。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

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就是怕大家

能办理按揭贷款的房屋应该是取得房产证的正规房产开发商开发的商品房。村集体自建房屋及小产权房没办法办理贷款。农民购买商品房办理贷款跟市民贷款购买商品房没有太大的区别。首先都是要有能力支付20-30%的首付，然后通过房产抵押的*办理银行房产抵押贷款。在办理银行抵押贷款的过程中，需要提供一些贷款手续及收入证明，假如没有单位的话，农民提供收入证明可能不太好办。

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时光染指

有的，还建房的土地证和房产证是一个总的。每家没有单独的。需要你持有该房产满五年，缴纳土地出让金和契税等相税费，才可以办理你家的商品房房产证，契税证，和土地证，。此时，你才可以上市交易买卖你家住房，。

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