怎样做房产证？有人晓得吗？

陈经理

您好!大理创想装饰很高兴为您解答：
(一) 办理房权证需提交的资料：
1) 填写<职工购买国有住房申请表>一式两份(申请人单位章盖于右上角).
2) 填写房屋产权共有人,所有人协议书，即<关于推举共有人持证的证明>.
3) 原购房或交款收据原件及复印件一张.
4) 夫妻双方身份证复印件各1份，结婚证或户口本复印件1份并全部盖单位全称章.
5) 夫妻双方参加工作时间证明，盖该单位人事章.
6) 有职务的提供副科至职务的任职文件复印件2份并加盖单位人事章或单位全称章;有职称的需7) 提供资格证书原件,聘书原件及复印件各2份.
8) 夫妻双方以前工作单位所在区域房改办无房证明.
9) 调房户需填写原房退房申请，并将原房权证交回.
注：由于办理房权证需要环节较多，要求严谨，资料需按要求交至事管局房地产管理科后整理核实形成文件及表格,上报上级领导审批，以使房权确认无误才可送达房产局按规定流程办理.

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不是的谨慎

小产权房屋抵押贷款是不行的，由于房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

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上帝发怒

1、房屋属于不动产，依照物权法的规定，房屋是以登记确定权利人的，假如婚后取得的房产证，并且房产证上没有特别说明房产份额的，则为登记人的共同财产，有登记人共同所有平分。
2、在实际生活中，没有结婚的话，不是夫妻关系，是不能共同写进房产证的！婚前做公正的话，要看你们怎么写的了，假如父母的首付是给你们小两口的，则房子就是你们的工同财产，假如父母的首付是给任何一方的，则只有共同还贷的部分属于夫妻共同财产。
3、应该是已经登记结婚的，方可以在房产证上写上成为共同共有人，否则不行；期望可以对你有用

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文欣DD

可以啊按揭上是可以贷款的，主要分两个方面1，拿到房产证了可以做抵押，可以做信贷2，没拿到房产证只有做信用贷款

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