房屋拆迁时会不会考虑户口因素？哪位能说说看？

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1拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。2对于拆迁户来讲，房屋拆迁时会签订拆迁协议，在房屋拆迁之前是要确定被拆迁房屋的所有权人的权利范围的。拆迁房会统一办理房产证的。

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一、明确土地使用权的财产权利，合理确定拆迁补偿标准要对被拆迁人的国有土地使用权给予公平、合理补偿。通过修改《城市房屋拆迁管理条例》及其相关法律和法规，清楚表明被拆迁人的土地使用权的财产权利，在拆迁中，除了对被拆迁人的房屋进行补偿外，还应补偿被拆迁人因丧失土地使用权而遭受的损失。拆迁补偿标准应依照被拆迁房屋的区位、用途、建筑等因素，并充分考量土地本身的价值和预期*，按照市场正常交易价格评估，由拆迁当事人双方协商确定，切实保证拆迁补偿价格同房地产市场接轨。真正做到按照市场规律确定拆迁补偿标准，及时调整、修正拆迁补偿价格指数，确保至少同期商品房价格上涨的指数。

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第二十六条拆迁补偿的*可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。彩屏和弦手机大比拼户外运动，练出好形体！除本办法另有规定外，被拆迁人可以选取拆迁补偿*。第二十七条货币补偿金额应当依照被拆迁房屋的房地产市场评估单价指每平方米建筑面积的价格，下同和被拆迁房屋的建筑面积确定。对大于房屋建筑面积的土地使用面积也应进行评估，并计入货币补偿金额。房地产市场评估单价的确定，应当综合考量被拆迁房屋所在区位级别、用途、建筑结构、成新、楼层、朝向等因素。被拆迁房屋的建筑面积以房屋所有权证或者其他合法房产凭证的记载为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。房屋拆迁区位级别由市人民政府另行制定公布。被拆迁房屋内装饰装修的补偿应当结合装潢材料的价格、折旧年限等因素另行评估。住宅房屋符合下列情形的，补偿金额的计算分别为：一房地产市场评估单价低于所在区位级别拆迁补偿指导单价的，按照拆迁补偿指导单价计算；二被拆迁人仅有一处住宅，且获得的货币补偿金额低于当地当年*小户型标准的经济适用住房总价的以一个房屋所有权证或者其他合法房产凭证为准，拆迁人应当按照该总价对被拆迁人予以补偿。拆迁补偿指导单价，由市价格主管部门会同市房屋拆迁管理部门制定，每年公布。第二十八条经市规划主管部门批准新建的住宅房屋自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止，不满5年被拆迁的，拆迁人应当按照下列规定另行增加货币补偿金额：

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1拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。2对于拆迁户来讲，房屋拆迁时会签订拆迁协议，在房屋拆迁之前是要确定被拆迁房屋的所有权人的权利范围的。拆迁房会统一办理房产证的

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