大龄青年安置房是指改造区域内按人头补配的福利性住宅,在拆迁方案中的一小部分,这种房子指向的对象是集体内年龄够二十八周岁未婚青年,实际当宅基地一样的配发,只是由于区域改造以后就没有宅基地,做为补偿的房产。集体外人购买将来有过不了户的风险,或对方违约风险,此交易不受法律保护。
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你买的房子性质是属于村民自建房屋,就以是户为产权的,是一个整体,只有一个产权证。现在很多统建楼,就算有30层,同样只有一个产权证,购买者只能同村委再签合同,就是所谓的小产权房了,但不受法律保护。
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经适房申请条件:家庭资产总额今年度暂定17万元;家庭年收入低于46101.6元;截止申请日期,女年满28周岁,男年满30周岁的大龄青年,单人申请年收入低于13680元;市区居民常住户口1年以上的家庭户;自有私房面积为人均居住建筑面积20平方米以下;等等。
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小产权房不属于商品房,没有商品交易的权利,违法。
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