可以。办理集体土地使用证后,可以持土地使用证到房产管理部门申请办理房产证。可以持《国有土地使用证》、《准建证》、身份证等相关材料到房产管理部门申请办理,由房产管理部门现场勘测后给予登记,颁发《房屋产权所有证》。
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土地使用证和房产证是不同的两证,没有房产证的话购买存在较大风险
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很简单的,土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,应该与土地登记表相一致。土地使用证附图可依照土地使用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
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需要的手续有:房产证,购房合同,付款*,旧的土地使用证,到土地管理局,办理土地使用证变更,领取新土地使用证。投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。带上房产证,购房合同,付款*,即旧的土地使用证到土地管理局,办理土地使用证变更,领取新土地使用证。
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一般在网上不可以查询国有土地使用证.
一,国有土地使用证
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市,县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存.
其主要内容包括:1土地使用者名称,,图号,地号,用途,批准使用期限,四至,填发机关签章,年,月,日.2城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积.3备注.4变更记事.5附图以及证书的编号等.
二,国有土地使用证查询方法
1,到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让.自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况.
2,如果系国有土地使用证上载明的土地使用权人,本人持有效身份证件当地国土资源部门中心,申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可.
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