



再婚前的房产属于丈夫的个人财产,如丈夫日后死亡,则该房产作为遗产,后妻享有继承权,除非丈夫生前另有遗嘱或者遗赠。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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假如房产是在结婚前由丈夫买的话,在没有相关协议的情况下,妻子只取得与其他继承人平等的继承权,而不是得到房产的一半后对剩下的一半有继承权。这与是否再婚一点关系也没有。
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这个问题很复杂,不能一概而论。父亲再婚,其名下财产再不做婚前财产公证的前提下,将被视为婚后夫妻共同财产,夫妻各占50%,假如父亲先于妻子死亡,其子女只能与再婚妻子、死者父母和再婚妻子子女共同分割父亲所拥有的50%财产。目的是防止此类事件发生,为了孩子,建议父亲在婚前做婚前财产公证,如此才能保证孩子的全部遗产继承权。
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一共有几种情况:
一:赠与。这是应该的,由于中间人是国家执法机关。
二:继承。这也是应该的,无论你是不是独生子;由于房产局不知道你是不是,要有公证处的公证才知道。
三:房产交易公证:当公房还没有达到上市时间,可以做公证。
四:析产公证:当夫妻离婚后,应该公证来证明房产属于哪一房。
五:归并公证:就是说一套房产有共有人的,现在变为一人,应该公证。
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