问一下房屋五证齐全是指哪五证啊？能不能具体说一下。

江湖大哥

买房时候的两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。详细：购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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姜了个糖

是大产权的学区房，五证齐全，一期已经封顶，是准现房，2016年交房

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沙漠海s

买房五证是哪五证：“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“五证”中*重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

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故事续不上

买房的五证分别是：
1、《国有土地使用证》：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
2、《建设用地规划许可证》：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
3、《建设工程规划许可证》：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
4、《建设工程施工许可证》
5、《商品房销售(预售)许可证》

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学生调查

商品房的“五证”是指哪五证？
（一）《建设用地规划许可证》（由城市规划部门核发）；
（二）《建设工程规划许可证》（由城市规划部门核发）；
（三）《建设工程施工许可证》（城市建设主管部门核发）；
（四）《国有土地使用权证》或者使用土地的批准文件（城市国土资源部门核发及批准）：
（五）《商品房预售许可证》（城市房屋管理主管部门核发）。

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