二手房国有土地使用证怎么过户？哪位知道？

芋头小鬼

1、对二手房交易来说，*重要的是过户*。依照正规流程，*要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。
2、*过户时，买方需提交以下资料：购房人身份证复印件，如购房人非当地户口的，需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下资料：卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件，二手房交易评估报告，卖方及共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。期望我的回答能帮到您

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瑞士度假

若是新房看是否有商品房预售许可证，若有就*没问题；若是二手房，就看双证，土地使用证和房产证。商品房有5证2书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。住宅质量保证书、住宅使用说明书。

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神月谷

可以的，不过需要准备一些资料，实际有这些：二手房公积金贷款需提供的主要资料：所购房屋的价格评估报告；买卖双方签订的《存量房合同》；原卖方名下的《房屋所有权证》《国有土地使用证》；买卖夫妻双方身份证、户口簿和结婚证（单身职工需提供单身证明）期望我的回答可帮到您。

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飘落的枫叶

产权证是房屋所有权证，表示归你所有。国有土地使用证是指国有土地只让你使用，不归你所有，再长的时间土地也是国家的。有些房子只有产权证，而没有土地证，是过去的住房多数是划拨土地，房屋所有者或居住者并没有付土地出让金，要办理土地证，须向国家缴纳足够的出让金，二手房也就几十块一平米的费用。

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