夫妻继承房产过户费用需要交纳多少？网上会便宜一点吗？

它是一只猫

房屋改名要去交易中心办理，有买卖改名，赠与改名，遗产继承更名等。这几个改名过程中，需缴税*多的就是后者。你们的情况只能是继承改名，手续比较复杂，需要先去公证处办继承公证，而后才能去房产交易中心办过户，这时，将名字改为你和你老婆两人的名字都是行的。以上的每一步都需要花钱（手续费、公证费、继承税，过户费等等）费用不少。

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经典怀旧

遗产继承房产过户费用：
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，至少200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.
13、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人依照遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

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快乐过寒假

继承房产过户费：主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费:
1、房产继承权公证费用;房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,至少200元。
2、房产价值评估费用;依照沪价房(1996)第088号文评估费用依照房产价值的高低不同采用差额定律累进*来计算,房产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.
13、房产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、房产继承过户契税法定继承人继承房产,免契税,对非法定继承人依照遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

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