房产证一般是按照什么程序办理的？谁说一下？

李精虹

流程：
1.申请;
2.受理;
3.审核登簿;
4.发证.
所需材料
1.登记申请书(请现场领取);
2.申请人身份证明;
3.建设用地使用权证明;
4.建设工程符合规划的证明;
5.建筑工程施工许可证
6.房屋已竣工的证明;
7.房屋测绘报告;
8.其他必要材料.

回复  赞（0）

吴

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答.
新房还是二手房,不一样的.
新房是网签,然后进行产权备案,交维修基金,然后进行产权登记,出证.
二手房是直接到房管局办理过户手续,交契税,交了契税就出证.

回复  赞（0）

陈经理

,房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸,确权证明书,交易监证书,交易监证书明细表,开发商的公司营业执照复件等资料.
二,通常需要填报并提交以下资料(即流程)：
1,申请书(填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)
2,身份证(户主的身份证原件及复印件一份)
3,领取测绘图纸(开发商在当地房产局测绘部门领取)
4,增量房确权证明书(房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)
5,交易监证书(房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)
6,交易监证书明细表(房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份)
7,购房合同
8,购房,契税(白纸裱贴好)
9,完税证明(白纸裱贴好)
10,婚姻状况证明(结婚证或单身证明)
11,户口本(城镇户口) 流动人口婚育证明(户口不在城区的)
提交以上资料7个工作日后户主即可凭身份证去当地的开发商或房产局领取房产证.

回复  赞（0）

一,房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸,确权证明书,交易监证书,交易监证书明细表,开发商的公司营业执照复件等资料.
二,通常需要填报并提交以下资料(即流程)：
1,申请书(填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)
2,身份证(户主的身份证原件及复印件一份)
3,领取测绘图纸(开发商在当地房产局测绘部门领取)
4,增量房确权证明书(房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)
5,交易监证书(房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)
6,交易监证书明细表(房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份)
7,购房合同
8,购房,契税(白纸裱贴好)
9,完税证明(白纸裱贴好)
10,婚姻状况证明(结婚证或单身证明)
11,户口本(城镇户口) 流动人口婚育证明(户口不在城区的)
提交以上资料7个工作日后户主即可凭身份证去当地的开发商或房产局领取房产证.

回复  赞（0）

陈勇

流程：
1.申请;
2.受理;
3.审核登簿;
4.发证.
所需材料
1.登记申请书(请现场领取);
2.申请人身份证明;
3.建设用地使用权证明;
4.建设工程符合规划的证明;
5.建筑工程施工许可证
6.房屋已竣工的证明;
7.房屋测绘报告;
8.其他必要材料.

回复  赞（0）

彼此相爱

房产过户公证内容程序有：双方到房管局办理带上身份证原件,房产证原件.签买卖契约,交契税及交易费等.办理时限为七个工作日,

回复  赞（0）

绿色心情

题主好！抓紧时间到房管局档案科查找房产档案，并让其出证明，然后登报声明原房产证作废，再到房管局申请办理新的房产证。按规定，没有房产所有人到场是不能办理抵押和交易的。遗嘱被盗后果比房产证被盗严重：无法按遗嘱办理继承手续，只能按法定程序办理继承手续了。

回复  赞（0）

斯蒂芬森

应该是全国的办理房产证的程序吧！（全国好像是统一的）房产证分自己修的房还是开发商的房子？
1、申请（城建、国土）
2、现场勘查
3、办理用地规划许可
4、办理土地使用证、
5、办理工程规划许可
6、办理房产证。

回复  赞（0）

西兰花姑凉

论是公司房产证还是个人房产证丢失步是到报社登报声明，然后持登报声明报纸原件按照程序办理相关相关手续补办，刊登遗失声明统一格式：遗失声明房屋所有权人×××不慎将坐落于××××××房屋产权证遗失，产权证号：××××××。特此声明作废,土地证也一样。

回复  赞（0）