1,贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证,常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同,协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物,质物清单,权属证明以及有处置权人同意抵押,质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料.
2,对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心.
3,公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行.
4,银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款.
5,以住房抵押担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价质押的,借款人将有价交管理部或盟中心收押保管.
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只要在申请公积金贷款之前,连续交6个月了,就可以申请公积金贷款买房;申请批准之后,即使你单位不再投公积金了,也不影响!你要准备用公积金贷款买房,首先不要间断,若需要换工作怕中断的,应该找*来缴纳公积金。这样说,你能明白吗请评,可追问!
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申请住房公积金贷款吗,广州户口要满一年外地户口要二年le
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可以公积金贷款;您说的这套150万的房子是满五年的吗?150万的房子公积金可以贷款102万--108万;
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还有其他房子吗要是没有其他房子还是不能用公积金贷款只能按第二套贷款首付6成
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公积金贷款在银行和公积金中心办手续.
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.
住房公积金是指国家机关,国有企业,城镇集体企业,外商企业,城镇私营企业及其他城镇企业,事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金.
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有.职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人.
住房公积金贷款办理流程:
1,贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证,常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同,协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物,质物清单,权属证明以及有处置权人同意抵押,质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人,贷款人及第三方担保人共同签订三方合同.
(七)公积金中心要求提供的其他资料.
2,对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心.
3,公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行.
4,银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款.
5,以住房抵押担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价质押的,借款人将有价交管理部或盟中心收押保管.
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公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家,集体,个人三方共同负担,解决职工住房困难;
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右;
可见,没有国家,集体的参入,个人不能办公积金贷款;
根据相关规定,公积金贷款需要提供:根据购买的是一手房或二手房分别提供:买卖夫妻双方身份证明,户口本,结婚证,房权证,土地证(或复印件),买卖合同,契税票,评估报告,买方夫妻收入证明(单身的出具未婚证明),无房证明,担保公司担保证明等相关
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