有产权的彩刚房子动迁给多钱补偿？有没有人知道？

回忆是伤

动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于现在房产税征收的范围。依照有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证(小产证)满3年的动迁安置房可以转让、出租。假如3年后房子继续自住，不进行交易，肯定不受房产税的影响，假如进行交易，转让人也不受房产税影响。不过，假如未来政府部门出台新的房产税政策，就另当别论了。这个问题在上海很普遍，涉及的面也比较广。特别是一些老公房本身是福利房，不过后来在房改中变成了有产权的房子。现在政策中没有将老公房的问题排除在外。由此看来老公房在计算的时候是需要纳入面积范围的。

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心情不好吃颗糖

动迁房是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋，动迁房本身是不用贷款买的。动迁房只要是有产权证的，并且不止一套住房的可以办理抵押贷款。

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君子不识小人

房子产权50年就是产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权为50年。开发商在盖房时国家批给他的土地使用年限是50年，在这块地上盖的房子当然只有50年的产权归你了。使用权到期了的话就不是你的了产权到期了，政府改造房子的话，例如拆迁，那就会有补偿不过放心，现在房子不用等到50年，国家就会动迁的了。

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忘记喽

有证才能证明你的房屋归你所有,应用.动迁补偿相应的多,没有房屋所有权证,是不办呢还是该房屋不合法,不给你办呢.没证有动迁补偿就有很多说法了

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