我是2010年买的房，问问房产证的名字现在可以变更吗？谁能够说一下？

天使工灰蝶

也是可以的，不过是有条件的，“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。“现在大多数年轻人选取贷款按揭买房，商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，方可以办理所有权变更。”

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一生的人反对

可以更名。到公证处办一个赠与公证；或以朋友将房子的一半出售给你，做一个房屋买卖过户。都需要你朋友亲自签字。赠与房产将来再出售比较麻烦。找一个好点的中介公司，花不了多少钱。

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意识调查

答：你是本地户口就可以买第二套房子，房产证上面也可以写上你老公的名字

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有点复古风

优点你都说了，便宜点。缺点就是军产房没有小房产证!也就没有商品房那样的法律保护!建议别买，还是建议买商品房，终究商品房房产证上是自己的名字!期望我的回答能帮助到您！

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立体投影

次买的房子证上是你的名字吗？只要交了维修基金和契税，房管局就能查到！假如你再买套房子，房产证还写你的名字，就是二套住房，可以用妻子或丈夫的名字。套没有贷款，在你的贷款历史中就是没有贷过款；二次买房用公积金，是你的第二套房子（这个房子证上也是你的名字）

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