买房时，是不是合同上签了哪个的名字，房产证上就是一样的？要注意哪些方面

我是张小盒

楼上不是要买房那个么？假如当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。假如当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。假如当初签购房合同时，一次性付款，无论你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。

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林小萍Fly

1.这套房子属于婚后财产，无论写谁的名都无所谓，属于共同财产，并承担共同债务。
2.原因：登记日期8.8，刚缴清首付，也就是说，还没有办理公积金按揭，当你提供贷款手续时，一定会用到结婚证，签订贷款合同时，一定是要你们两个人签字。依照婚姻法，该房属于婚后财产，一人一半。
3.都是夫妻了，反正都是一人一半，写谁的名都无所谓，大度些会更好！

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阿婆家

贷款买房，要遵循谁贷款谁签字的原则，由于为了规避银行的风险，需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一，也就是说，贷款买房，购房合同和房产证上只能有一人名字。

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还得干活

买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者应该是一个人或者说是一个家庭。试想假如你俩只是买房用来*的话，那房产证上就可以写上你俩的名字。但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。由于按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，应该只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。假如期望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然应该是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同一个时间段里双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

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目的港

1、首付*上写谁的名字都无关紧要，不会影响房产证的名字。
2、至于房子的归属，你们是想*终归谁呢？假如想归你所有，那么房产证上就应是你的名字，由于你们买的房子是婚前财产，而不是婚后的财产（若是婚后的，就无所谓了，都是夫妻共同的财产）。
3、假如你现在（婚前）把她的名字也写入了房产证，将来发生“不愉快的事”时，房子就是你们的共同财产，她有权要求分1/2的，，婚前写谁的名字与婚后写谁的名字是不一样的。

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潘

是的，产证与合同一致

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