我想问问一下房屋产权几年？有网友了解吗？

老衲正吃肉

1、该房屋产权为你父母共同共有，你父亲已经去世，那么该房屋产权有一半的产权属于遗产，假如，你父亲去世前有遗嘱的情况下，这一半房屋产权可以按遗嘱继承，假如没有遗嘱，只能按法定继承程序办理这一半房屋产权继承，由顺序继承人继承。
2、你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹带身份证、户口簿、房产证、土地证、你父亲的死亡证明、被继承人与继承人的亲属关系证明共同到房屋所在地的公证处办理房屋产权继承公证，签署意见，由公证处出具《房屋产权继承公证书》。假如你想一人继承房屋产权的话，你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹都要放弃该房屋产权的继承权，在父亲房屋产权继承权弃权书上签字。
3、你的母亲在公证处将该房屋产权应该属于你母亲的另一半房屋产权赠与给你所有，办理房屋产权赠与合同公证，由公证处出具《房屋产权赠与合同公证书》
4、你执《房屋产权继承公证书》《房屋产权赠与合同公证书》《房产证》《土地证》《身份证》《户口簿》和你母亲一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权继承和赠与过户，将该房屋产权过户到你的名下即可。
5、过户费用；
（1）公证费；按房屋价格2%交纳
（2）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税
（3）土地*；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地*
（4）所得税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税
（5）房屋产权登记费；按件每件80元交纳
（6）房屋交易手续费；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳
（7）房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费，期望有用，请自行核实。

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别回头

据我所知，现在小产权房是不能做抵押申请贷款的。要想做抵押贷款的房子，应该要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易，也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。由此看来拥有小产权房的使用权，而并不能用它做抵押贷款。

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街头诗人

题主好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参照一下房屋产权信息查询方法：房管局查询：首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等。网上查询：很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

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zxs839649

题主好，据我所知办理房产过户可以委托他人*，但应该向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》由被委托人执《身份证》《办理房屋产权过户授权委托书》*你办理房屋产权过户手续。但愿我的*能让你满意

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