



房产继承过户所需的费用办理房产继承过户有一些费用发生,主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费:
1、房产继承权公证费用;房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,至少200元。
2、房产价值评估费用;依照沪价房(1996)第088号文评估费用依照房产价值的高低不同采用差额定律累
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题主好!要看该房产是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿),老人有几名子女等情况。
1、假如没有其他共有人,且只有一名子女A的话,到公证处办理继承权公证,然后A持公证书办理过户登记。
2、假如有其他共有人,还需共有人办理赠与公证,将其拥有的房产份额赠与给A,A持继承权公证、赠与公证办理过户。
3、假如老人有多名子女,或其配偶健在的话,除A之外的其他顺序继承人还需要办理放弃继承权公证,然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。假如涉及赠与的话,需要交纳的税费就比较多了,大约有:契税、印花税、个人所得税、土地*等,公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。实际情况还是要咨询一下当地地税、房管、公证等部门。
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题主好,很开心回答你的问题。房产继承权没有时间限制。因继承权纠纷引发的法律诉讼有时间限制。第八条“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。不过,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼”。期望能对你有用。
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需要所有的顺序继承人签字确认才可以办理继承公证。由于得所有人对遗嘱没有异议才能办理。
一、到公证处办理继承权的公证在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理这种公证的时候,需要提交的材料:
1、有遗嘱的继承权公证提交的材料:1)被继承人死亡证明2)该套房屋的产权证明或其他凭证3)户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件4)继承人的身份证件5)其他公证处要求提供的文件。6)提交一份公证遗嘱。
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