划拨土地使用权证能否办理房屋产权证？有网友了解吗？

施法时间

房屋产权证分为:房地产权证和土地使用权证，以前分2本，现在都合二为一了。假如购买房屋没有以上证明，只能说明你拥有居住权，而没有使用权，不能做任何交易。我劝你还是赶紧去办了这些产权证明，至于在税费方面，我建议你应该去地方税务局、财政局显然不能。只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。要弱得多，真正一旦出现问题，还是得以产权证为准。

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巾帼建功

房屋产权证实际又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。假如没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《房产证》记载的内容包括权利人问题，房屋及土地等。实际有：权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房产的面积、结构、用途、价值、等级、座落、坐标等内容。期望对您有用。

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烤火费给吗

房改房假如买断后获得房屋产权证与土地使用权证，该房产属于商品房可正常交易

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老师的空间

题主好，集体建设用地使用权出让是没有法律可依，只有国有土地才可以转让。依照土地管理法规定，农村住宅用地，村民建房后只有土地使用权证，没有房屋产权证。期望我的回答能够对您有用。

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