北京工作居住证买房社保和公积金不是一家机构能否贷款？应该注意什么

不可触及

不是北京户口在北京买房需要符合有这些条件：
1.应该有在京连续5年的社保或纳税证明，补缴社保在购房资格审核中不予认可，购房者假如2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零；
2.需要有北京工作居住证，有这个证可视为北京户口，北京暂住证有效期为6个月，购房者买房时暂住证不能过期；
3.购房者在北京没有房屋，假如已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房；
4.购房者爱人或者未成年子女是北京户口；符合前三条所有内容即可购买买房。2015年外地人在北京买房子的政策有：
1.限购政策对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有当地有效暂住证在当地没拥有住房且连续5年(含)以上在当地缴纳社会保险或个人所得税的非当地户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。即外地人在北京只能购买一套住房。
2.停售政策对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供当地有效暂住证和连续5年(含)以上在当地缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在当地向其售房。
3.二套房首付新政策新政策法规，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例至少60%，贷款利率至少基准利率的1.1倍”的政策。期望我的回答能帮到您

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压缩自行车

对于普通商品房来说，拥有工作居住证是跟北京户口一样是同样适用的。不过对于保障房和自住商品房来讲，没有相关政策特别说明。假如您在外地购买过一套房子，并且有贷款，在北京再买房肯定属于二套房。在北京交的公积金，肯定可以用公积金贷款。期望对你有用，谢谢。

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该死的风

非住宅部不限购，住宅限购。北京户口家庭只能买两套，非北京户口家庭只能买一套，超出套数无法打网签。外地户口的居民应该满足在北京5年的纳税证明和社保证明才符合购买标准（贷款全款都一样），或者你有北京工作居住证也可以买房买车。

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