商业房产过户税如何计算？哪位知道？

晚饭呵呵

双方的过户税费实际有这些：卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。买方：契税1.5%、房产证工本费。双方都要交的税：房产过户登记费、房产过户手续费、印花税。以上为小于144平方米的普通住宅计算。期望我的回答能够帮助到你

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李东方快疯了

珠海没有出台房产税.房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例*,依照房产余值从价计征的,*为1.2%。从租计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例*,依照房产租金收入计征的,*为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的*征收房产税。二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子:某企业一幢房产原值600000元,已知房产税*为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%,该房产年度应缴纳的房产税税额为()元解析:从价计征的房产税以房产余值作为计税依据,应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。居民房产税、农村房产税、土地使用税计算

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国惠大饭店

房产税房产原值，按照《*******房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的*，依照房产余值计算缴纳的，*为1.2%;而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。实际为:
1.工业用途房产，以房屋原价的50?60%作为应税房产原值;
2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70?80%作为应税房产原值。

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