买卖二手房需要的手续有房屋状态查询手续、抵押贷款手续、房产过户手续及物业交接手续四项。,在你选好房屋并谈好价钱的情况下,你需要去房管局查询一下交易房屋的状态,看看是否存在抵押或二次转让的情况;第二,办理贷款时你可以选取商贷、公积金贷或组合贷,商贷放款手续比较快,不过利率稍高,公积金贷款利率低,不过申请和放款速速较慢。第三,贷款批下来之后,你就要和原房东去办理房屋过户手续,换发属于你的新房产证,并缴纳契税。第四,房屋过户完成之后,你还要去物业办理水电燃气及物业费交接,变更成你的姓名。
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1、如城市房屋一样,农村房屋也是有房产证的,由此看来买卖农村房屋之后,也需要记得办理农村房屋过户。
2、办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。依照我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。
3、农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所依照申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。期望我的回答能帮到您
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题主好,在当地的房产交易中心。建议你打当地咨询房产交易中心的*,再要去报你要办理的房产的实际*,就知道在哪里办理,及它的**了。
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当二手房卖,等房产证下来过户,不过前提是需要去银行结清贷款。这种交易费会比较高。又或者申请转按揭业务把房子过户给买家。
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