



房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要依照情况而定。
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房产证丢了应该补齐后才能办理过户的。丢了应该重新补办。补办之前要挂失登报假如只挂失房产证不挂失土地证略微慢点大约3个月假如房产证土地证一起挂失大约1个多月。
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单纯抵押房产证给你,没有任何意义,如;我和你签署抵押协议,把我住房房产证给你拿着,我拿着你的钱走人,转身,我挂失补办房产证,然后卖掉或是抵押住房给银行,拿着钱跑路。你一分钱也得不到,。房子也不是你的,你手里的是废纸一张。建议是:一,过户住房给你,办理你名义房产证二,你和债务人一起到房管,办理他项权证抵押,把权证抵押给你,没有你签字授权同意注销权证、房主不能卖掉和再次抵押。
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房产证挂失需要的手续带着夫妻双方的身份证件,到房屋管理局产权交易中心档案室核实身份,查房产证号,然后拿着产权交易中心开据的证明去登报挂失,半年后就可以去登记补办,重新领到房产证。
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房产证丢失补办的程序:
带上业主身份证去档案馆查档并复印(约30分钟);
去当地的报社登报遗失声明(从见报之日起30天);
30天之后去房管局办理(约5个工作天).
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