咨询新房怎样办理产权证？谁能够说一下？

过期答案

购房的契税是依照房屋的面积和价格计算的90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，通常契税是在办理产权证的时候缴纳的，新房的话开发商会在交房的时候就让买受人把契税和维修基金先给开发商，购买二手房的话在办理领取产权证的时候才缴纳的。

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你不是上班啊

可以的。不过是那现有的产权证到银行办理抵押贷款，然后拿抵押贷款下来的钱买房子，办理抵押贷款需要的资料有这些：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证；交到银行审核通过后就会放款了；拿到钱后买新房需要的资料和抵押贷款基本相同，有这些：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。

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绿灯快走

题主好，房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内应该办理确权登记手续。购房者应该在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，方可以申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

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开发活动

答：您是想卖掉这套新房吗？假如是要出售的属于二手交易未交房没有取得产权证的房屋是办理不了过户手续的，政策也禁止更名。您只有等待交房或产权证下来再进行交易。假如您是出租您可以先牌下户型图即可，有需求的会*您

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