产权期限到期怎么办？需要关注哪些点

叮当猫

建筑用地使用权的*长期限是70年，到期后可以自动续期。住宅跟商铺的期限应该是一样的，产权式商铺可以是70年！

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本身的性质

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为，而土地使用权依照有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权70年到期后怎么办：
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除依照社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

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真是单纯

题主好，房产产权是,没有到期这个说法;只是土地使用年限是有期限的,住宅是70年,70年到期以后,国家如对该地块没有新的规划,只需要缴纳土地出让金就可以了,假如国家有新的规划,那么就成了拆迁户了.期望能对你有用！

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贤言菲语

题主好，70年产权期之后可以延长土地使用权期限。到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。期望能对你有用！

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再大声点

房子产权70年后续办即可。房屋产权是没有使用年限的，只要不是危房，永远都是你居住使用，假如城市规划占用，当然会赔偿。你所说的70年期限，实际上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，这两者有质的区别。70年到期后，可持证件到国土管理部门办理土地续期手续。不会影响你的房屋产权。

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