房屋所有权证转移手续是怎样的啊？哪位知道？

博学多识

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、*和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。建筑物办理产权登记的条件：规划许可等建设手续齐全，层高在2.2米以上部分。由此看来没有所谓阁楼房产证和正房房产证之分。

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在限制上市交易期限内：因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，允许办理交易过户手续；但在办理交易过户手续后，房产性质仍为经济解困房，限制上市交易期计算以原房屋所有权证办理之日起计。

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就是怕大家

1.未过户，即房屋未办理登记，依照《物权法》，该房屋现未发生所有权转移，房屋还是原所有权人的，即该房屋还是房屋所有权证上记载的人的。
2.房屋原所有权人是谁？即房屋所有权证上记载的所有权人是谁，这是回答你的问题的重点和基础。
3.假如房屋所有权证上记载的所有人是你父亲，那么你父亲签字的转让协议生效，对方可以要求履行合同，即要求办理过户手续，对方也可主张违约责任。
4.假如房屋所有权证上记载的所有人不只是你父亲，而还有其他共有人，则要依照所有权比例等情况判断协议效力。
5.总结：房屋所有权未发生变更，所有权人仍为房屋所有权证上记载的人，协议效力需要依照实际情况判断，但你现在提供的信息不全面，无法判断。
6.特别提示，请你和你的家人谨慎处理该纠纷，你和你的家人可能涉及合同诈骗罪，是要判刑的。
7.建议你聘请律师，或去律师事务所进行咨询。以上表述请自行核实，如有不是，概不负责！

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