有契证，没有产权证能买吗？需要关注哪些点

卜经理

没影响.一般房改房没有土地证，需要过户(产生买卖关系)后，由一方缴纳土地出让金后办理.房改房土地为划拨不是出让获得的，故需要交纳出让金才有证.你土地证都有了，双证齐全，买吧.契证是次房改时缴产权税的证明，现在过户一般不再需要，只是可能会对你现在过户产生多余的一点费用.对以后没什么影响

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残雪血的

购房合同不能抵押贷款，只有产权证才能办理抵押贷款。办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的，假如没有产权证的话只能办理信用贷款，信用贷款是针对按揭房可以做，假如是全款房的话就不能办理信用贷款，通常信用贷款贷款的金额不多。期望以上资料能帮助到你。题主觉得我回答得好就采纳吧。

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绿色心情

没影响。通常房改房没有土地证,需要过户(产生买卖关系)后,由一方缴纳土地出让金后办理。房改房土地为划拨不是出让获得的,故需要交纳出让金才有证。你土地证都有了,双证齐全,买吧。契证是次房改时缴产权税的证明,现在过户通常不再需要,只是可能会对你现在过户产生多余的一点费用。对以后没什么影响

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骚的过火

打开产权证，翻到第二页，右上角有一个权证号，这个权证号就是你的产权证号。假如产权证没有在手上的话也可以在房管局查询名下房屋信息，上面也有产权证号。

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白首长相思

题主好，依照我国法律规定，上市交易的房子只有一种情况，就是有产权证，不存在所谓的小产权和大产权的，要不就有产权，要不就没有产权，有产权就可以贷款，没有产权就不能贷款。

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有这句话不

查询产权证号也就是权证号在产权证上的位置有这些：打卡产权证，翻到第二页，右上角有一个权证号，这个权证号就是你的产权证号。假如产权证没有在手上的话也可以在房管局查询名下房屋信息，上面也有产权证号。

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