公积金可以贷款买小产权房吗？有人知道该怎么办啊

卜经理

住房公积金贷款的申请条件：

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹*作为房屋首付款;
借款人有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款;
一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房;
贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份;
同意用所购住房做抵押.

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飞不动的猪

不可以
1、贷款买房是将房屋的产权（房产证），抵押给银行，银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷，银行会将房屋拍卖。
2、小产权房没有房屋产权，不能取得房产证。不能当做不动产来拍卖。不能办理贷款。
3、购买小产权房，不能贷款，只能全款购买，或者是民间贷款。
4、小产权房还有不符合国家规定而被拆迁的风险。建议：买小产权房请慎重！期望可以对你有用！

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薄荷微光

小产权房做不了贷款，只有商品房才可以！你要买商品房的话直接找银行申请就行了，手续为身份证，户口本，结婚证（没结婚的话提供单身证明这个看银行要求要不要），收入证明，银行卡流水！这些是基本手续，其他手续看银行要求！公积金贷款比较麻烦！不过利息是低啊！！你要是用你父母房产抵押的话就属于抵押消费贷款了，*长只能贷10年，并且用不了公积金！利息还是上浮10%――40%之间，通常国有银行抵押贷款利息都是比较低的，商业银行就比较高了。你要贷款买房的话直接用公积金申请就行！*省力的*找你所在地的房屋中介帮你办理，花个千八百的不过*省力了！但得关注和中介签的协议，假如办不下来扣不扣你的钱！

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仅此而已

小产权房没有房产证，不被国家认可，难道银行会给小产权房贷款，国家不承认的东西银行是不敢去做的，以后不要问小产权房可以贷款吗的问题了。

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指尖逝去青春

题主好，买小产权房是可以用住房公积金贷款的。住房公积金贷款的申请条件：城镇职工个人与所在单位应该连续缴纳住房公积金满一年；借款人购买商品房的，应该有不少于总房价30%以上的自筹*作为房屋首付款；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

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柠檬黄

单位小产权房能买吗：小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部密码。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，不过对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

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