小产权房过户的问题？有哪位高手了解？

伦理上帝

小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢，小产权房说白了，就是没产权的房子，不存在你说的“过户”问题。

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敏佳Mina

买小产权房肯定不好。我国法律规定，小产权房只可以自住或者出租，是禁止买卖的。任何与小产权房相关的《房屋买卖合同》都是非法无效的，也办不了过户手续。买了小产权房，后患无穷。

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佳音绕耳

小产权房由于是没有房产证的，房管局也不会受理办过户，不存在交契税的问题。契税是国家规定房产过户时，买家一定要交的一税房产过户税。不存在过户，就不存在交契税了。

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