房产证上是两个人名字房款全是我付的起诉能赢吗？为啥呢？需要关注哪些点

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婚前买房，属于婚前财产，房产属于一方。但假如房产证上写有两个人名字，或者是婚后再加上另一个人的名字，那就是共有财产了。房产分配，假如房产证只有一个人名字，房产分给一方，另一方无权分割；假如是两个人名字，财产分割时，要看房产证上写你们俩名字时，夫妻双方有无书面或电子邮件等形式的“约定”，假如有“约定”按“约定”的内容分割。婚后买房，无论买房子的钱是谁出的钱，无论产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产，分配时是平均分配。建议还是婚前买房，这个还得仔细考量下。你参照参照。

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无影人少校

1）个问题，这种情况，不是只能写他一个人名字，购房的话，两个没有任何关系的人是可以同时上产证的，不过要做公证的。但公积金贷款只能一个人贷，用一个人的公积金还款。2）房产证上的名字是基于房地产买卖合同的名字做出来的，与贷款合同不同。3）两个人都是上产证，你只要提供身份证、结婚证、户口簿。原则上是写两个人的名字好，一，他不能单独处置房产；二，如遇特殊情况，可视为婚前共同出资购房.期望我的回答对你有用

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六眼

办理房产证是不需要户口本的，不过要身份证，上面可以写两个人的名字，期望我的建议可以帮助您。

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天使不哭

房产证原件,夫妻双方身份证,到国土局以买卖形势更改为两个人名字,要交一次契税。

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张经理

1，如果是婚前财产，我建议写两个人的名字，并在产权上写明各占50%，这样即使有什么问题也好解决!如果写一个人的名字，那么就要在结婚后5年，这个房产才属共同财产! 2，房产证的名字在签购房合同的时候就要写! 3，领结婚证以前买的房，那属于婚前财产，结婚证领了以后买的房属于婚后财产! 4，写两个人的名字!这样双方利益都可以得到保障!

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