公积金贷款贷款额受什么限制？有什么具体规定？首付要多少

平时的机会

住房公积金帐户内的余额，你要有缴入，就可以无限制得累积，没有任何限制上限月缴入额是有上限的，依照各地的政策来确定。个人贷款额度由30万元调整至50万元，家庭贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。像上面这些价格整合自网络，请自行核实，实际价格以实物为准

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暖煦煦

一是所购房产的价值,二是公积金账户中的余额,三是该市公积金贷款额的规定.

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股市的选择

宁波公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理中心的实际规定。以下是深圳市住房公积金管理中心的相关资料，住房公积金贷款额度的计算，要依照还贷能力、房价和限额、住房公积金规格账户内存储余额倍数四个条件来确定

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叮当猫

合算的，原因优势有这些：
一、贷款利率无可比拟住房公积金贷款作为政策性贷款，其*明显的特点就是利率低。从现在5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%，而住房公积金贷款年利率仅为4.5%，两者相差2.05个百分点。
二、贷款成数高，期限长商业贷款可以贷到房价的七成，购房人首付压力大。住房公积金贷款可贷到房价的80%，并且住房公积金贷款年限长，相应的每月还款金额就会很少。商业贷款的贷款年限能贷到25年，大多数二手房只能贷到20年;而公积金贷款的年限可长达30年，月供压力相对来说就减小了很多。
三、住房公积金贷款还款灵活还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额至少“还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款，假如是非一次性提前还款其数额应该为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无实际规定，只要大于“还款额”的，全部视为提前还款金额。银行商业贷款对于提前还款次数有清楚表明，而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
四、房龄限制少住房公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短，限制是比较严的。银行商业贷款借款人的年龄加上贷款年限应该小于65周岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。

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凭什么看

题主好，据我所知兰州公积金贷款上限50万。兰州市个人缴存者缴存住房公积金两年（含两年）以上的，可以申请住房公积金个人贷款。公积金贷款上限为50万元，其中实际规定单身职工贷款限额40万元。并且贷款期限*长为30年，贷款额度不超过总房价的70%。

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我要稳稳的幸福

住房公积金贷款额度认定的主要标准为：
1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：住房公积金贷款额度=（夫妻双方历史缴存公积金金额+贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金）×2住房公积金贷款额度≤管委会确定的公积金贷款额度
2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，按单职工贷款额度计算，其贷款额度首套房为60W；二套房为45w
3、每一借款人的实际贷款额度，由贷款行及房改委*管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。期望能帮到您，祝您生活愉快。

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梅西在新街口

2016年东莞房贷新政策：房贷利率已经更新到2016年1月1日的房贷利率2016年部分城市公积金贷款额度说明（实际规定参照地方房管局文件）北京：市管公积金贷款80万元，国管公积金AA级贷款92万元，AAA级贷款104万元上海：个人公积金贷款30万元，家庭贷款80万元广州：个人公积金贷款50万元，夫妻双方贷款80万元成都：个人和家庭公积金贷款50万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍

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