有土地使用证旧房重建村委要3000元和法吗？有谁说说看？

顽xiao童

按照《土地管理法》规定，假如使用集体土地建房，要明确：
1、你应该是本村村民；
2、应该执行一户一宅；
3、经村委会或集体经济组织同意，报乡镇政府审核（需符合村屯规划、土地使用总体规划），报县级人民政府批准；
4、工程竣工后，申请规划和土地部门验收，之后办理房屋、土地登记，就可以取得房屋所有权证和土地使用证。

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民国时的风格

去村委会办理！农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中，在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后，用这两个证去房管所换取房产证。农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿，实际规定于《农村房屋拆迁管理条例》。

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希维319

你和别人买了一间老房，有土地使用证，但房产证丢了两者都没办理过户手续，你有买卖合同持买卖合同土地证到你当地的房产局的服务大厅咨询组查询一下是不是房产证丢了，假如说是你可以补办一个或者记下*待你拆了旧房建好新房在办可省点费用，还需要说一点；旧房改造要先拍照写申请作为危房办理又可省一钱，也就是翻建，领到准建证，否则办新房产证时有麻烦的。

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萨达萨达

按揭房产加名字流程：提供证据有这些：房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。①买卖方夫妻双方应该到场签字、提手印，如固条件限制不能亲自到场，可到当地公证处委托别人办理，委托人带身份证原件*。②卖方因某原因离婚的要提供离婚证，离婚协议书（盖民政局章）。③卖方夫妻有一方持证的，要先办理公证，带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续，再办理正常买卖手续。④无结婚证的，户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证，结婚日期，证明是合法夫妻。交费情况：①普通商品房、自建房住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住宅转让手续费6元／平方米。②商业营业用房费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元／平方米。③房改房过户，经公证处公证赠与或继承的手续费成一半，其他不办（地税、契税）。乡镇、农村集体土地房屋办理情况：①应该是有房屋所有权，集体地使用证②买卖双方应该是同一村村民，（户口应该在同一村委会），村委会出具证明，内容显示买卖双方是同一村村民，村委会同意买卖。期望我的回答可以对你有用。

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