求教一下各位小产权房子如何过户？有哪位能够说说看？

那场袭击

小产权的房子不要买，虽然它很便宜。所谓的小产权，是没有正真产权的，也就是无法办理产权证，即房产证以及土地证。这样的房子以后卖的话，不能过户，不好卖。以及以后拆迁的话，由于没有产权证，拆迁补贴会比正常有产权的房子少很多。以及些所谓的小产权房子，是不合法的，或者已经被抵押的房子，以后可能会有很多问题，（比如，非法建筑、被银行收回等）期望能帮到您。

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闲得发慌

小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台实际的管理政策，一旦有了纠纷，不受法律的保护。

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梦不醒最美

题主好！很开心回答你的问题：小产权的房子是过不了户的，只有使用权，没有拥有权。小产权的房子只有使用权只能去大队或者居委会或者相关部门签订协议过户一下，并且小产权没有房本的

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长安月下_vv

小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢，小产权房说白了，就是没产权的房子，不存在你说的“过户”问题。

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