常平天御苏豪名苑的房产证什么时候可以下来？希望给点建议

麻秀周

问售楼* ，嘿嘿

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喻可欣

准备资料去当地房管局就可申请办理.
一,办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有,使用,*和处分的权利，即可办理.
二,办理材料：
1,盖章的申请表
2,房屋买卖合同
3,签订预售合同的买卖双方关于房号,房屋实测面积和房价结算的确认书
4,测绘表,房屋登记表,分户平面图两份
5,专项维修*专用收据
6,契税完税或减免税凭证
7,购房者身份证明(复印件核对原件)
8,房屋共有的提交共有协议
9,银行的提前还贷证明
三,办理流程：
1,确定开发商已经进行初始登记
2,到管理部门领取并填写<房屋(地)所有权登记申请表>
3,向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4,领取相关申请文件
5,缴纳公共维修基金,契税
6,提交申请材料
7,按照规定时间领取房产证
四,办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日.
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本.
总结：买房时的合同，*，契税证，完税证，维修基金*都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗.

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吴

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答.
1,当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的<商品房买卖合同>中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金.
2,在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿.

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男士法式大餐

题主好，不可以，加名的时候需要房产证，房贷没有还清，房产证会抵押在房管局，不能办理。期望可以帮助到你哦

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你是不是啥啊

预售许可证表示可以销售房产证是应该等土地分割证下来后才能办理的土地分割证通常在房屋验收后进行，常规来说是180天之内

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风水的周星驰

可以，假如房产证没有下来，可以先写赠与协议，再过户，过户需要房产证。

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平时看到就好

夫妻间买房,无论谁名都是共同财产,房产证下来后再更名

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