限购政策有哪些?

优雅的颓丧

房地产政策中的限购是指“限购令”。是2010年4月30日出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国提出的家庭购房套数“限购令”。

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回忆在沉淀

就上海而言，在上海购买住房，申请房地产转移登记时需提交税务机关出具的《上海市个人住房房产税认定通知书》。非上海户籍人士购房时，房地产交易中心需查验纳税证明、户口本、结婚证明。已办理合同备案但未办理预告登记，且违反限购规定的，交易中心不再受理预告登记和转移登记，交易中心出具不予受理证明。 房地产开发企业、房地产经纪机构在签订售房合同、经纪合同时，应履行告知义务，督促购房人如实填写《申报表》，核对购房人及其家庭成员户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明），在《申报表》中签署意见和盖章。

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