2015房产契税政策是什么？

王

享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1,住宅小区建筑容积率在1.0以上 2,单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3,实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准.二套房,三套房不享受契税优惠政策.一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%.注：家庭住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房.

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杨晶

享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1,住宅小区建筑容积率在1.0以上 2,单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3,实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准.二套房,三套房不享受契税优惠政策.一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%.注：家庭住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房.

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威廉装饰

现行契税政策规定，对个人购买住房行为施行差别化*，个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭普通住房的，契税*为1%;个人购买普通住房,且属于家庭住房的，契税*在法定*基础上减半征收;个人购买非普通住房的，全额征收契税. 普通住房标准：根据国务院办公厅2005年下发的国办发[2005]26号文件规定，普通住房的界定标准有三项内容：一是住宅小区建筑容积率在1.0以上，二是单套建筑面积在120平方米以下，三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易1.2倍以下.文件还明确，各省,自治区,直辖市可根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的详细标准.答应单套建筑面积和价格标准恰当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%.目前，大多数地方普通住房的面积标准都在120平方米的基础上，上浮了20%，即实际执行144平方米的面积标准.其他两项标准未做调整.

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