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房产购置税是怎么算的

弱弱地问一下,房产购置税是怎么算的

  • 提问者:缓存中的鸭梨
  • 地点:河南省 - 郑州市
  • 浏览次数:386
  • 提问时间:2015-08-07 21:13:00

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已有回答(5条)
  • 世邦装饰

    回答数:1353被采纳数:342015-10-17

    1.出卖方:营业税及其附加约5.55%,满5年免,不满5年全额征收.
    2.个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免.
    3.交易手续费:6元/平方米.
    4.购买方:契税首套房1.5%.
    5.公告费:100元
    6.房产登记费(过户费):180元.

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  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    1.出卖方:营业税及其附加约5.55%,满5年免,不满5年全额征收.
    2.个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免.
    3.交易手续费:6元/平方米.
    4.购买方:契税首套房1.5%.
    5.公告费:100元
    6.房产登记费(过户费):180元.

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  • 墨尔本的春天

    回答数:471被采纳数:792015-08-09

    1.出卖方:营业税及其附加约5.55%,满5年免,不满5年全额征收。
    2.个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免。
    3.交易手续费:6元/平方米。
    4.购买方:契税首套房1.5%。
    5.公告费:100元
    6.房产登记费(过户费):180元。

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  • 安若奈何

    回答数:319被采纳数:502015-08-08

    房屋购置税算法:
    1、测绘费1.36元/平方;
    2、评估费0.5%(评估额可以浮动的);
    3、契税评估额1%-3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%);
    4、交易费3/平方;
    5、工本费80元;
    6、工本印花税5元 。
    注:房产购置包括以下收费:
    契税:根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。
    手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。
    印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。

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  • 享宝来了

    回答数:367被采纳数:562015-08-08

    首先介绍了一下房屋购置税的几个组成部分。契税,买卖公有住房以及经济适用房的双方,在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平米以下的,买方需要支付2%的契税,超过120平米的,买方需要支付4%的契税。手续费,买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。印花税,买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税,就是房屋购置税的组成部分。

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