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租厂房要不要缴纳房产税?

最近自己的厂的产量越来越高,地方不够用了,想租隔壁厂的厂房,那么如果租厂房要不要缴纳房产税。

  • 提问者:执笔写浪漫
  • 地点:吉林省 - 长春市
  • 浏览次数:119
  • 提问时间:2015-05-14 13:08:00

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已有回答(5条)
  • 世邦装饰

    回答数:1353被采纳数:342015-10-17

    营业税:租赁金额的5% 城建税,教育费附加:分别为营业税款的7%和3% 房产税:租赁金额的12% 土地使用税:土地面积*适用税率(各地不同) 所得税:若是企业出租,按利润额的25%计算企业所得税;若个人出租,按租赁金额的2%(各地不同)计算个人所得税.印花税:合同金额的0.1%房产税的纳税人是房产所有人,如果你所租用的房产是转租来的,那么房产税就不用叫(由房东交);如果房东租给你,而又不承担房产税,那么就由房产使用者交(就是你公司).

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  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    营业税:租赁金额的5% 城建税,教育费附加:分别为营业税款的7%和3% 房产税:租赁金额的12% 土地使用税:土地面积*适用税率(各地不同) 所得税:若是企业出租,按利润额的25%计算企业所得税;若个人出租,按租赁金额的2%(各地不同)计算个人所得税.印花税:合同金额的0.1%房产税的纳税人是房产所有人,如果你所租用的房产是转租来的,那么房产税就不用叫(由房东交);如果房东租给你,而又不承担房产税,那么就由房产使用者交(就是你公司).

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  • 点点滴滴得小回忆

    回答数:357被采纳数:732015-06-06

    营业税:租赁金额的5% 城建税、教育费附加:分别为营业税款的7%和3% 房产税:租赁金额的12% 土地使用税:土地面积×适用税率(各地不同) 所得税:若是企业出租,按利润额的25%计算企业所得税;若个人出租,按租赁金额的2%(各地不同)计算个人所得税。印花税:合同金额的0.1%房产税的纳税人是房产所有人,如果你所租用的房产是转租来的,那么房产税就不用叫(由房东交);如果房东租给你,而又不承担房产税,那么就由房产使用者交(就是你公司)。

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  • 可说可不说

    回答数:332被采纳数:542015-06-04

    企业出租厂房一般要交纳以下几种税:1、按照租金收入交纳5%的营业税;2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税);3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税;4、房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,还应按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上,所得税税率为27%)。5、在签订租赁合同时,经双方协商,既可由承包经营方交,也可由发包方交。

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  • 一人回忆一人城

    回答数:421被采纳数:692015-05-21

    都不缴纳,有房屋所有人(出租方)缴纳!但若房屋所有人不在本地,或地方税务局为了方便征收,会委托工业企业代扣代缴房产税、土地使用税。依据:《房产税暂行条例》(国务院令【2011】第588号)第2条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。《国家税务局关于检发的通知》国税地字【1988】第015号文件的规定: 第四条 关于纳税人的确定。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳,拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或这实使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。

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