房屋**2020 房屋*税由谁承担 全国取消房屋*税

现如今一二线城市的房价越来越高，很多在外打拼的年轻人会选择租房的*。房屋*是需要收取一定*的，那么房屋**2020是多少？今天小编就为大家详细介绍，再来看看房屋*税由谁承担，以及全国取消房屋*税是真是假，给有需要的朋友提供参考。 

一、房屋**2020

房屋*税2020主要包括房产税、营业税、城建税和教育费附加、印花税、个人所得税这5种，它们的*有所区别。 

1、房产税

按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。

如果是城镇土地使用，也需要缴纳一定的房屋*税，拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

2、营业税

个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

3、城建税和教育费附加

个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%。

4、印花税

个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面*合同所确定*金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

5、个人所得税

个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税*均为20%。 

二、房屋*税由谁承担

1、房屋*税是指根据我国财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房*有关税收政策的通知规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%*的基础上减半征收营业税，按4%的*征收房产税。很多人想知道，房屋*税由谁承担？

（1）就目前来看，是由房屋产权所有人缴纳。

（2）如果房屋产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

（3）产权出典的，由承典人缴纳.

（4）产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

（5）*的房屋根据*按双方约定交。

2、对于个人出租住房来说，应该缴纳以下税费： 

（1）房产税：以租金收入4%计算缴纳；

（2）营业税：3%*的基础上减半计算缴纳；

（3）城市维护建设税以及教育费附加：按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档*与教育费附加率3%计算缴纳。

三、全国取消房屋*税

1、*近有消息称，全国取消房屋*税，小编可以明确告诉大家，并没有取消，房屋*税还是要缴纳的！ 

2、房屋*管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋*征收*管理费。*管理费和房屋*税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。“房屋*税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。

3、房屋*税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房*有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%*的基础上减半征收营业税，按4%的*征收房产税。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋*税。

4、目前还没有全国取消房屋*税的消息，因此大家还是得依法缴纳。 

以上就是关于房屋**2020，房屋*税由谁承担，全国取消房屋*税的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，8年装修服务平台，齐装比熟人更靠谱。