韶关买二手房交的税都有哪些？

制冷少年

韶关二手房的契税很简单，就 只要交几个税就可以了，这具体的契税是这样的：
一、购房征收的契税是这样的90平方内1%、90平方~144平内征收1.5%
二、非购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；

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危险发生

根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号发布）第三条规定：“契税*为3％—5％。契税的适用*，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%*征收契税。”

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于诣

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

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