2015买房子过户费怎么算？

王

房屋过户费：满2年可减免营业税~套房是指卖方住房还是你购房?根据前面所问,评估价,面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1,测绘费1.36元/平方，买方;
2,评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;
3,契税评估额初次1%,非3%，买方缴纳;
4,所得税按全额的1%，由卖方承担，住房减免;
5,交易费6/平方,双方;
6,工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
流程：:签订合同,到房管部门网签,面签合同,房管部门测绘,评估,交税(免税),房管部门受理房屋交易,出证.

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听鬼唱情歌

房屋过户费：满2年可减免营业税~套房是指卖方住房还是你购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次1%、非3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
流程：:签订合同、到房管部门网签、面签合同、房管部门测绘、评估、交税（免税）、房管部门受理房屋交易、出证。

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冷眼旁观

　和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否住房？是否购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

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贤言菲语

如果满五年且为卖方住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果满五年为卖方非住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

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