交钥匙和交房的区别是什么？交房就是交钥匙吗

龙波

你好，关于交钥匙和交房的区别可以参考:交钥匙不能算是正式交房.
交钥匙与交房区别：交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的通行证
交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等.交钥匙和交房是表面 和本质的区别.
注意：新房子拿到手时，一定要先看<综合验收合格证>，如果房屋没有通过综合验收，房主入住后无法办理"三证"或房屋有质量问题，将无法得到现有法律的支持.消协发出消费警示，消费者在入住新房时，务必看清相关文件，避免在维权时造成不必要的麻烦.
验房时需注意以下几点：
主要注意以下几点：
*，详细检查房屋质量，包括墙壁,门窗,阳台等部位有无开裂现象;
第二，核对买卖合同上注明的设施,设备等是否有遗漏,品牌,数量是否相符;
第三，检查水,电,煤气/天然气,上下水管道等是否开通和能正常使用;
第四，对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字,盖章.

回复  赞（0）

彭

交钥匙不能算是正式交房.
交钥匙与交房区别：交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证
交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等.交钥匙和交房是表面 和本质的区别.

回复  赞（0）

御气而往

交钥匙和交房的区别是什么？交房就是交钥匙吗
交钥匙不能算是正式交房。
交钥匙与交房区别：交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证。
交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面和本质的区别。
注意：新房子拿到手时，一定要先看《综合验收合格证》，如果房屋没有通过综合验收，房主入住后无法办理“三证”或房屋有质量问题，将无法得到现有法律的支持。消协发出消费警示，消费者在入住新房时，务必看清相关文件，避免在维权时造成不必要的麻烦。

回复  赞（0）

renyan0914

交钥匙和交房的区别是什么？交房就是交钥匙吗
交房和拿钥匙是两个概念，交房的标志性行为是交钥匙，交钥匙是开发商履行交房的义务的主要行为之一；但是，如果拿到了钥匙，房屋不符合交房条件，或者没有提供相应验收文件，也不视为开发商完好的履行交房义务。
交房与交房产证也是不同的，交房是提供合同主要标的物的行为，交房本是房屋产权登记行为，两者有着不同的履行内容，此两种行为都是开放商的主要合同义务，如果违反一项，符合约定都买受人可以主张退房。
不能说，房屋没有进行产权登记，就没有房屋的实际价值和履行意义。交房和交房本是不同阶段的履约行为，取得的效果也是不同的，双方都应当按照合同的约定履行义务。

回复  赞（0）

凭空破解

交钥匙和交房的区别是什么？交房就是交钥匙吗
交钥匙只是你有进入此房的其码通行证 交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等，也就是财产所有权从法律上已经承认是你的了。这是本质与表面的关系。

回复  赞（0）