买房征信看2年还是5年

邦哥

银行在进行购房贷款的审核时，首先会查看借款人近两年的征信记录，对借款人近期的信用情况、负债状况、经济能力等项目进行评估。在得出借款人近期的评估结果之后，银行还根据借款人近五年的征信报告进行综合评分。*，银行会根据评估结果和综合评分决定借款人的贷款申请能否通过。
影响银行贷款发放的征信记录主要有以下几种：
1、连三累六。连三累六指的是一种严重的逾期记录。如果银行发现在一位借款人近两年的征信记录中，出现了连三累六的情况，这位借款人基本上就拿不到银行的贷款了。
2、逾期未还。逾期未还的记录就不止是*近两年了，即便是5年前，乃至更长的时间前的记录，只要借款人没有还清欠款，逾期未还的记录就会一直存在。
3、查询次数过多。除了逾期和未还款之外，征信的查询次数也会影响贷款的审核。一般情况下，如果借款人在半年内的征信查询超过了6次，就会影响到贷款发放。

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陈永魏

一般银行会重点关注近2年的信用状况。但是您这种还是要具体看您的逾期情况来定。信用报告只会保留5年。一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来的。银行还审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额等待。如果逾期都主要发生在2年以前那问题不会很大。但如果是2年内发生的话，就要看具体情况了。如果不是很好的话，审批还是有难度的，即使批下来可能会利率偏高额度偏低。

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齐杏祥

大部分银行对于房贷申请，查询的都是近2年内的征信报告作为参考。但是不同的银行规定不同，比如有的银行只要是征信报告上有逾期记录，就会影响到房贷申请。因此贷款人需要询问申请房贷的银行，到底是查询多久的征信报告，具体以银行方的回复为准。

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