美国房产税是如何征收的？

柠萌小丸子

美国房产税：
美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐，约为房价的2-4%，一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税，每年都要交。数量是房产估价乘以一个*。这个*大约是0.8-3%。
美国房产税计算：
房产税里有两大因素，房产估价和*。这两项都是由政府机构定的，有权收房产税的政府机构包括郡政府，市政府，和学区。他们征收郡(county)税，城市(municipality)税，和学区(school)税。一般所说的房产税，是这三项税的总和。这三项的比例，一般是1: 1: 5 。以学区税*多。

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梦的方向

美国的房产税一次性过户时交齐，约为房价的2%-4%，一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税，每年都要交。数量是房产估价乘以一个*。这个*大约是0.8%-3%。由于美国的土地是私有制，所以美国的物业税是指对土地和地上建筑物包含的所有资产进行统一*的税收。
美国是联邦制国家，其每个州都是自治的，所以地方政府对于房产税如何征收这个问题独立性比较强。美国50个州都已开征房地产税（物业税）。州政府相关部门每年定期对房地产价值进行评估，以此作为征收房地产税的依据。因此，住房价格上涨既意味着资产价值增加，也意味着个人税款增加。针对房屋购买和出售时的差价，一些州政府还征收房地产*，规定自住房住满两年以上出售时可以享受较大幅度*减免优惠，而出售*性房屋则不能享受相应的优惠，因此能有效地抑制炒房

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