什么叫土地使用证？

一心一意

咱们国家土地是属于国有的，开发商再拿地的时候，那拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果你的产权能办理下来，我想土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在你使用年限内，国家在拆迁的时候会给你补偿的！如果没有土地使用证将来拆迁的时候，你的使用年限有没有到期那就说不清楚了！

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疲惫旅人

有土地使用证可以有权使用土地建造房屋，现在商品房土地大部分为面积较大的土地，只有开发商有土地使用证，除原始取得房屋所有权需要土地使用证，其它转让行为是不需要此证的

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