办理按揭买房的优点是什么？

瞎子吃虾

贷款买房的好处就在于，在你钱还不够的前提下，你可以提前享受自己的房子，换来的代价就是一定的利息，但是却可以让你还很长时间。如果你要自己攒钱不贷款的话，可能你就要租房多租10年，10年后还不一定买的起。。。
贷款买房的坏处就在于，贷款数额越大，年限越长，利息就越多，30年的时间，利息将会是贷款数额的1.4倍左右，所以利息的比例是相当大的，而且贷款要承担一定的经济风险，比如当经济不景气时，国家会收紧贷款，增加利率，这样的话，每个月还3000可能会变成每个月还3500，相对的利息总额会增加很多。。。

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回忆另存为

简言之就是帮您在合适的时机买到合适的房子。通过贷款，您可以在没攒足全款前就办理房产证抵押,可以用买个小房子的钱买个大房子，可以用买位置较差房子的钱买个位置优越的房子，只要有首付款就可以实现您的商业银行贷款管理制度梦。也许您会考虑梯级换房，但在梯级换房的过程中会有如何办理房产证抵押费，税费等等损失，而且即使将房产证住房出租也是非常费心费力的过程，不算空置期，房屋的管理，房客的信用等问题。不如一步到位，花明天的钱，办今天的事。而且同等金额的钱，现在要比未来值钱，也就是说越早贷款越划算。再等几年也许您的支付能力会商业银行贷款管理制度，但是同样个人住房贷款申请也可能会上扬。好房子每年都会有，但是符合您的要求的，适合您支付学生贷款的，在您工作学习地区周边的好房子却很可能几年才有碰到。目前利率已建行二手房贷款流程近年来的值，所以现在贷款无抵押无担保贷款，正是不容错过的房地产抵押估价报告时机。

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